Talacker Frauenfeld
Gehobenes wohnen im beschaulichen Talacker in Frauenfeld
Auf einer Fläche von knapp 1’600 m2 entstand unser neues Wohnbauprojekt «Talacker» in Frauenfeld. Hier erwartet Sie ein gehobenes Wohnen inmitten eines ruhigen Einfamilienhausquartiers.
Das aussergewöhnliche Wohnhaus mit seinen vier Geschossen und einer Tiefgarage bietet insgesamt 14 Mietwohnungen, die ideal für Singles, Paare, kleine Familien und Senioren sind. Bei uns müssen Sie keine Kompromisse beim Wohnstandard eingehen.
Nachhaltiges Wohnen – Die Zukunft beginnt jetzt!
Sind Sie bereit für eine nachhaltige Veränderung in Ihrem Leben? Unser Wohnbauprojekt «Talacker» bietet nachhaltiges Wohnen sowie eine innovative und umweltbewusste Art zu leben. Der «Talacker» bietet nicht nur ein modernes und stilvolles Design, sondern setzt auch auf energieeffiziente Baumaterialien und ein intelligentes Energiemanagementsystem. Die optimale Nutzung von erneuerbaren Energien sowie die Integration von modernster Technologien üben einen positiven Einfluss auf die Umwelt aus.
Erdwärmepumpe
Wirkungsvolles und sparsames Heizen im Winter mit erneuerbarer Energie direkt aus dem Erdreich; im Sommer auf natürliche Art um 2 bis 4°C mittels «Free-Cooling» kühlen.
Photovoltaikanlage
Umweltfreundlichen Strom auf dem hauseigenen Dach erzeugen und mittels ZEV (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch) verbrauchen.
Elektromobilität
Effizientes, leises und schadstoffarmes Fortbewegen dank einer vollausgebauten Ladeinfrastruktur für Ihre E‑Mobility.
V‑ZUG APP
Den Stromverbrauch und den auf dem Dach produzierten Solarstrom mit der NeoVac App jederzeit im Griff haben: das Auto mit Solarstrom laden oder die Waschmaschine mit nachhaltigem Strom betreiben. Mit der V‑ZUG App stets auf dem Laufenden sein.
Ein Powerhome mit bezahlbarer Nachhaltigkeit
Naturverbunden und zentrumsnah
Das Mehrfamilienhaus «Talacker» liegt idyllisch und ruhig, aber trotzdem zentrumsnah. Das Stadtzentrum von Frauenfeld ist in Gehdistanz erreichbar, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen, Hallen- und Freibad, Kino und vieles mehr finden. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in wenigen Gehminuten und der SBB-Bahnhof ist ebenfalls gut zu Fuss erreichbar.
Gleichzeitig können Sie sich jedoch auf die Ruhe und Beschaulichkeit in Ihrer neuen Nachbarschaft freuen, welche von Einfamilienhäusern geprägt ist und viel Grünfläche bietet. Das Naherholungsgebiet mit angrenzendem Wald beginnt bereits nach einem kurzen Spaziergang von nur 400 Metern.
Einzigartiges Wohlfühlklima
Die Grösse der Liegenschaft lädt mit ihren lediglich 14 Wohnungen zu einem familiären und freundschaftlichen Wohnen ein. Die Wohneinheiten setzen sich aus 3.5- und 4.5‑Zimmerwohnungen zusammen. Der ganzjährig begrünte Sichtschutz zwischen den Wohnungen sorgt zudem für die nötige Privatsphäre.
Tiefgarage mit Elektroladestationen
Bei den Parkplätzen haben Sie die Wahl zwischen einem «normalen» Platz und einem Tiefgaragenparkplatz mit Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug. Elektromobilität gehört zunehmend zur Normalität, weshalb es uns wichtig ist, auch die Parkmöglichkeiten zeitgemäss auszustatten.
Auch für Motorräder stehen zwei Motorradparkplätze zur Verfügung.
Ausstattung: Aussergewöhnlich und hochwertig
Grosse, bodentiefe Schiebefenster im Wohnraum
Ganze Wohnung mit hochwertigem Parkett
Separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie Putzschrank in jeder Wohnung
Grosszügige Garderobe mit Schubladenstock und Ablagen sowie einem separaten Schuhschrank
Sehr grosszügige Wohnzimmerterrasse und zusätzlicher Küchenbalkon in den beiden grossen 3.5- sowie in allen 4.5‑Zimmerwohnungen
Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung; in jedem Raum separat regulierbar
Moderne Nasszellen mit begehbarer Regendusche sowie Waschtisch mit Unterbau
Umfangreiches Beleuchtungskonzept mit integrierten hochwertigen Leuchten als Grundbeleuchtung im Eingangsbereich und Gang sowie in der Küche. Völlige Freiheit bei der Wahl der Leuchten im Wohnzimmer und den Büro-/Schlafzimmern
Aussergewöhnliche, vom Schreiner eigens für die Liegenschaft entworfene Küche mit sehr viel Stauraum, Naturstein-Küchenabdeckung, Induktionsherd BORA Pure Umluft und hochwertigen Küchengeräten von V‑ZUG: Backofen sowie Combi-Steamer, Grossraumgeschirrspüler und Kühlschrank inkl. separatem Tiefkühler; zusätzlicher Weinkühlschrank in den beiden Attika-Wohnungen
Harmonisches und beruhigendes in natürlichen Grüntönen gehaltenes Farbkonzept, welches sich in der ganzen Wohnung wiederfindet
Eigenes Kellerabteil mit 3‑fach Steckdose
Ganzjährig begrünter Sichtschutz zwischen den Wohnungen
Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen
Eigene Tiefgarage (E‑Mobility bereits umgesetzt und vorinstalliert)
Separater Fahrradkeller mit Möglichkeit zum Laden von eBikes
Zentrales Wohnungslüftungs-System für ein ideales Wohnklima
Städtischer Wohn(t)raum im Kern von Frauenfeld
Leben in der Thurgauer Kantonshauptstadt
Über 25‘000 Einwohnerinnen und Einwohner leben in der Thurgauer Kantonshauptstadt und profitieren von der reizvollen Umgebung. Das Thurtal lädt zu geruhsamen Wanderungen und ausgiebigen Velotouren ein. Gleichzeit bietet der Kern von Frauenfeld eine charmante Altstadt mit einem altehrwürdigen Schloss und lebhaften Bistros. Viele Geschäfte laden zudem zum Verweilen und Shoppen ein. Verschiedenste Anlässe, unzählige Vereine und diverse Freizeitaktivitäten runden das Angebot der Stadt Frauenfeld ab.
Die Stadt kann aber auch aus ökonomischer Sicht punkten. Diverse attraktive Arbeitgeber befinden sich in Frauenfeld und Umgebung. Ausserdem sind die Regionen Zürich, St. Gallen und Kreuzlingen sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto in Kürze erreichbar. Der interkontinentale Flughafen Zürich-Kloten ist zudem mit dem Zug nur 26 Minuten, mit dem Auto nur 30 Minuten entfernt.
Talacker – Die Wohlfühloase zwischen Stadt-Zentrum und Natur
Der «Talacker» wurde so gestaltet, dass leichtes und umweltfreundliches Wohnen möglich wird. Die Liegenschaft befindet sich im Einklang mit der Natur und schafft durch ökologische Energiegewinnungsmethoden, wie die Wärmepumpen und die Photovoltaikanlage, eine nachhaltige Zukunft.
Der «Talacker» befindet sich an idealer Lage in Frauenfeld: Restaurants, Bars, Kino, Fitnesscenter, Hallen- und Freibad, Arztpraxen und Apotheken, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Shoppingmöglichkeiten, Naherholungsgebiete, Bushaltestellen sowie der Frauenfelder Hauptbahnhof sind allesamt in Gehdistanz oder mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar.
Kontakt
Sind Sie an einem Mietobjekt in der Schlossmühle interessiert oder haben anderweitige Fragen zum Projekt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Tobler Schlossmühle AG
Bahnhofstrasse 12
CH-8583 Sulgen
+41 71 644 99 30
info@tobler-schlossmuehle.ch
www.tobler-verwaltung.ch/schlossmuehle
